珠海十字门：国际会展之都在此扬帆

　　今年10月，备受关注的十字门中央商务区会展商务组团将正式开门迎客，珠海乃至珠江口西岸没有大型、专业会展场馆的尴尬历史将从此改写。

 

　　十字门会展商务组团是珠江口西岸发展会议展览及现代服务业的核心基础设施，是国内罕有的聚展览、会议、酒店、音乐厅、剧院于一体的大型综合型会展场馆，其建成投用将引领珠海乃至珠江口西岸会展业走上一条有特色的专业化、国际化发展道路，在力促会展业成为珠海经济发展“新一极”的同时，借助港澳会展经济的辐射带动及粤港澳三地的融合发展，使珠海崛起为珠江口西岸会展核心城市及有较高知名度的国际会展中心城市，推动珠江口西岸产业走向国际、融入世界。

 

　　功能综合配套设施全国罕见

 

　　“我们的会展中心极具竞争力，因为这样的场馆在华南地区，甚至全国都是少有的”，据珠海十字门中央商务区建设控股有限公司(下称十字门控股)副总经理刘锦易介绍，国内很多会展中心，要么“纯会”、要么“纯展”，要么“会+展”，而珠海国际会展中心却集会议、展览、餐饮及综合服务于一体，“他们都不做餐饮，而是外包，其实一个好的会展中心，餐饮服务非常重要，这是国际通行做法，国内却少有。”

 

　　据悉，珠海国际会展中心除了标准的“高大上”功能配套之外，还专门配备了4000平方米的专业厨房和一个5000平方米的宴会厅，能同时容纳六七千人用餐。“这只是珠海会展中心功能配套完善的第一步。为了更有声有色，我们还配置了一个800人的音乐厅和一个1200座的歌剧院。在这里，既可以开会、参展、吃饭，还可以听听音乐，看看歌剧，放松放松”，十字门控股副董事长郭凌勇告诉记者。

 

　　据了解，展厅方面，珠海国际展览中心(一期)建筑面积约为6 .2万平方米，可提供1650个国际标准展位，项目建成后将成为珠海乃至珠江口西岸面积最大、功能最完善的展览中心。会议室方面，设有4个多功能厅、23个多种规格的分会议室，接待能力近万人。且会议室可以通过移动隔墙的设置灵活变换，大会议室可分割成多个小会议室，而小会议室又能组合成大会议室。同时，每个会议室都配备了影音及同声传译设备。

 

　　此外，会展商务组团还配置了一座超五星级酒店———珠海瑞吉酒店，一座国际标准五星级酒店———珠海华发喜来登酒店，一座四星级公寓式酒店——— 珠海国际会展商务酒店。郭凌勇介绍，这三座酒店建好后，将形成一个高中不同档次兼具、满足不同客户需求的酒店群。“瑞吉和华发喜来登将是珠海首批国际标准五星级酒店，高端酒店的配置对于会展业的发展极其重要”，郭凌勇举例说，珠海在申办W T A国际网球赛事时，赛事组织者问的第一个问题就是“你们有没有国际五星级酒店？”因此未来珠海要发展会展及高端商务，必须要有国际标准的五星级酒店。

 

　　运营专业的人干专业的事

 

　　按照珠海市委、市政府的部署，十字门会展商务组团是横琴开发国家战略实施的启动项目，是珠江口西岸发展会议展览及现代服务业的核心基础设施，是推动粤港澳更紧密融合的重要平台。肩上的担子不轻。外界也多少有些疑问，珠海虽有航展、马戏节，但会展业一直做不大。会展商务组团建好后，会有生意吗？一批搞建筑、搞房产开发的人，会搞会展吗？

 

　　类似的疑问更多的是基于以往和当前珠海会展业底子的认识。但在十字门团队来看，这样的疑问未来会被逐渐打消。根据施工进度和计划，目前，组团一期主体工程快速推进，除珠海瑞吉酒店和国际5A写字楼稍后建成外，各单体已陆续竣工，并将于今年10月投入运营。

 

　　此外，场馆虽然尚未建成，但珠海国际会展中心已经来了不少生意。刘锦易透露，“光是展览项目，目前会展中心签订的展会就有五六个，包括珠海国际汽车展、打印耗材展等，此外还有一些意向强烈的地区性展销会”。

 

　　专业化运作是一大趋势。针对华发和十字门搞房产出身可能搞不好会展的质疑，郭凌勇如此回应：“我们有个理念，一定要请最专业的公司做专业的事，会议和展览我们不会做，我们只会建(场馆)。建完了，我们请国家会议中心的管理方——— 北辰会展来帮我们运营。”依据这一理念，十字门会展商务组团的歌剧院和音乐厅，邀请了保利来做管理和运营，而喜来登酒店的运营团队是美国的喜来登集团。这些都是业内公认的专业运营团队。刘锦易透露，北辰会展团队已进驻珠海大半年，负责对珠海国际会展中心具体运营管理。

 

　　意义珠西会展走向世界全新平台

 

　　上世纪九十年代，珠海曾是全国知名的会展城市，航展、赛车、电影节等品牌影响力较大，但之后珠海会展业却逐渐式微。近年来，随着横琴新区先行先试，高栏港战略提升，港珠澳大桥建设顺利推进以及“三高一特”产业体系形成，发展会展业成为珠海建设珠江口西岸核心城市的战略要求和契合珠海经济转型升级和实现科学发展的内在要求，被市委、市政府寄望为珠海经济发展的“新一极”。

 

　　而十字门会展商务组团的落成，将重塑珠海会展产业发展新优势，推动珠海“三高一特”产业加快发展，并力促会展业崛起为珠海经济发展“新一极”。一名业内专家表示，十字门会展商务组团的建设，具有划时代的意义，它填补了珠海在专业会展场所、国际高端品牌酒店、一流剧院方面的空白，大大提升了珠海的国际形象，并为会展业的壮大奠定了坚实基础。

 

　　根据《珠海市会展业发展规划(2011-2020)》，珠海计划通过十年努力建设成有影响和较高知名度的国际会展中心城市。珠海会展业将形成“一核一辅一备”的空间布局，其中“一核”就是指十字门中央商务区，它将成为国际会展商务核心区，成为珠海崛起为珠江口西岸会展核心城市乃至国际会展中心城市的核心和突破口。

 

　　此外，作为珠江口西岸配套最齐全、功能最完善、档次最高的大型城市综合体，十字门会展商务组团还将有力地推动珠江口西岸产业转型升级，促进东西两岸会展产业的均衡发展，并借助港澳会展经济的辐射带动及粤港澳三地的融合发展，推动珠海乃至珠江口西岸会展业走向世界。

 

　　亮点

 

　　1 设计运营专家层层把关

 

　　你可能想象不到，还在建设阶段，十字门团队居然聘请了30多家专业的顾问公司，连同后期运营、维护团队来为整个会展中心的建设“交叉把关”。这些顾问包括厨房设计、建设、灯光、建筑声学、舞台机械等等。郭凌勇是这样解释的：虽然会展中心的规划请的是世界一流的建筑设计师，但设计师不可能是全才，他能做的只是宏观把控。而在具体的建设过程中，还需要相应的专业团队来把关。

 

　　“30多家公司，每一块都有专业顾问来指导。这样做出来的东西毛病就非常少了。”郭凌勇说。顾问公司能解决的只是自己专业领域的问题，而实际使用中的效果如何？怎么设计才能达到使用效果最大化、合理化？还需要具体的运营团队给出经验建议。于是，十字门请后期的运营团队北辰会展，以及酒店管理的喜来登集团、音乐和剧院运作大腕保利等，先期介入展馆的建设，与30多家顾问公司“交叉把关”。

 

　　2 人性化设计国内领先

 

　　如果说功能完善是珠海国际会展中心差异化服务的一大特色，那细节上的处理则凸显了建设者们的人性化。郭凌勇介绍，在会展中心的首层，设计的展览承压是每平方米5吨重。这意味着，所有的货车设备可以直接开到展馆里面去卸货，这样就为布展人员节省了来回搬运的精力和时间。

 

　　这样的细节考虑在会展中心的建设中还有很多。如会展商务组团曾挖出一个“中国第一坑”：整个基坑深13米多，挖出土方量达210万立方米。为何要挖这样一个大坑？郭凌勇给出的答案是，要给会展中心配套一个两层的地下停车库，其中负一层的层高净高7.5米，这样的层高设计是为了让所有的大巴车和货车能够全停到地下停车库去。两层地下停车库设计有4800个车位，全部采用智能化停车系统，解决了因地下室太大找车难问题。这些设计在国内都属于领先水平。