锦汉中心旧址将建“越秀展览中心”

定位“展贸综合体”，由两栋塔楼和三栋裙楼组成，建筑限高60米

锦汉展览中心旧址将建成“越秀展览中心”，图为电脑效果图。

 

　　南都讯 记者张艳芬 实习生龙姿吟 锦汉展览中心旧址将建成“越秀展览中心”。日前，广州市规划局公示一份“广州越秀展览中心项目地块控制性详细规划修改”方案显示，该地块将整合临时建筑地块及流花路附近的绿地和交通设施用地，建起两栋塔楼和三栋裙楼，建筑限高是60米。

 

　　限高60米属个案

 

　　自去年12月份做了10年“临建”的锦汉展览中心告别市民不再办展览后，该地块何去何从备受多方关注。

 

　　本月中旬，越秀集团有相关人士曾表示，这个项目有两大设计方案，第一是建限高30米的商业裙楼；第二是建限高60米的塔楼建筑及周边商业裙楼，其中塔楼控高为60米。因位处历史城区，建筑限高一直是该地块的争论焦点。

 

　　此前，规划局有相关人士在接受媒体采访时称，因《历史文化名城保护规划》尚未正式生效，针对这种历史城区范围内已批未建的项目，会采取个案处理的方式。经过审批前公示、规委会讨论、专家讨论等，以确定是否能超过30米的限高。

 

　　而昨日的公示方案显示，最终入选的是第二个方案，建筑限高被控制在60米或以下，而该地块毗邻的中国大酒店高度为62米。

 

　　项目用以支持广交会

 

　　去年年底，锦汉展览中心全面撤场清拆，该地块原址的兴建计划和用途一直备受各方关注，昨日的规划公示显示，该地块将兴建成“越秀展览中心”项目，定位是“展贸综合体”。

 

　　公示显示，“广州越秀展览中心项目作为支持广交会做大做强、完善广州国际会展中心配套功能设施的重点工作之一，符合市委打造全球会展中心的工作精神”。

 

　　根据公示，规划拟将锦汉展览中心所在的地块与靠近流花路的公共绿地、交通设施用地合并为一个地块，锦汉正对中国大酒店的位置将建设较为低矮的裙楼。

 

　　公示显示，用地面积为1 .9万平方米的A Y010514地块，由原来的1.9万平方米改为2.3万平方米，容积率从2.5上升至4.3，建筑面积更从4 .7万平方米增至10万平方米，建筑密度从35%升至50%。不过绿地率没有变，还是30%，公共绿地面积是3236平方米。

 

　　如公众对这个规划修改方案有任何意见建议，可于6月28日之前致函广州市规划部门反映。(信函反馈意见，请寄至广州市吉祥路80号，广州市规划局监督检查处收。邮编510030；网上反馈意见：请登录查询网址，在规划图下方直接发表意见)

 

　　背景介绍

 

　　项目曾命名“广州体育大厦”

 

　　其实，在成为锦汉展览中心之前，这个地块上站立的是旧广州体育馆，由岭南著名建筑师林克明主持设计，属广州的重要建筑。2001年，因为给地铁二号线越秀公园站让路，以要兴建体育大厦名义而被炸毁。

 

　　此前媒体报道，该项目的命名是“广州体育大厦”。这次尽管项目名称更改，但项目的建设方仍然是早前成立的广州体育大厦有限公司，属越秀集团专门成立的项目公司。据悉，早在2001年旧广州体育馆被拆除后，越秀集团就已经提建“广州体育大厦”，至今已12载。